El comparador de hipotecas

I-Banesto, la filial online de Banesto ofrece un tipo de hipoteca con inters variable a Euribor + 0.35% y un T.A.E. de 4,58% .

La revisin del tipo inters es anual, lo cual es importante porque demora el pago de intereses. Por ejemplo, si te lo revisan en julio y en agosto ha comenzado a subir mucho los tipos de inters, no pagars ms hasta el siguiente julio. En aquellas hipotecas de revisin semestral las subidas de tipos se notan ms rpidamente.

Otra caracterstica positiva de este producto es que tanto la comisin de apertura como la de cancelacin anticipada y la de amortizacin parcial son de 0%, aunque eso ya es algo que muchas hacen. Debemos tener en cuenta que en esta ltima la cantidad a amortizar debe ser obligatoriamente menor del 25% del capital pendiente y superior a 1.803,04 .

Este banco ofrece el 80% del valor de tasacin, lo cual es algo muy similar a la oferta hipotecaria de ING Direct. Eso s, en I-Banesto s que se podr acceder a una hipoteca por el 97% de la tasacin, aunque esa es otra de sus ofertas y no sta.

Para obtener y firmar la hipoteca de ibanesto impone cuatro condiciones; la primera es que tendremos que domiciliar nuestra nmina, lo cual no es algo que pidan muchos otros bancos, aunque es algo habitual. Tambin nos obligan a domiciliar dos recibos cualesquiera, adems de firmar un contrato para tener los servicios de la tarjeta Visa 123, y por ltimo, un seguro Multirriesgo del Hogar y otro de Vida con Santander Seguros y Reaseguros.

El plazo para devolver el prstamo es de hasta 35 aos y lo pagaremos mediante cuotas mensuales constantes de capital e intereses calculadas mediante el sistema de amortizacin francs, como hemos indicado antes, revisables anualmente en funcin de las variaciones del tipo de inters.

En definitiva, una oferta ms o menos desfasada si tenemos en cuenta las hipotecas de Activobank o el prstamo hipotecario de Caja Duero, con mejores diferenciales de Euribor y ms plazo para devolver el dinero.

Etiquetas: hipoteca inters variable, hipoteca ms de 30 aos, I-banesto

Posted by El Analista de hipotecas on lunes, febrero 26, 2007 at 2/26/2007 06:06:00 PM | Permalink