Caja Madrid y la Hipoteca Platinum Euribor + 0,37
Caja Madrid se ha propuesto bajar el tipo de interés de la Hipoteca Platinum para competir, sin duda, con lo que hay ahora en el mercado hipotecario y así nos ofrece un 4%durante los primeros seis meses, y un Euribor + 0,37 puntos, a partir de ese periodo.
Estamos hablando de la misma Platinum que tenía un Euribor + 0,49 y una de las características, es que con esta hipoteca se ofrece una cuenta corriente cuya remuneración está vinculada al propio préstamo.
Va dirigida a personas que vayana adquirir su primera vivienda pero también a aquellas personas que quieran invertir en una segunda vivienda que supere los 200.000 euros. No obstante, si lo que necesitamos es financiar una reforma del hogar esta hipoteca también nos da esa oportunidad.
Sobre las comisiones de apertura y amortización anticipada podemos decir que son cero pero con una condición y es que la cantidad amortizadatiene que ser inferior al 25% de la capital pendiente.
Sobre aspectos negativos podemos indicar que sólo nos dan el 80% del valor de tasación de la vivienda.El plazo de amortización máximo es de 40 años, característica normal hoy en día ya que, existen hipotecas a 50 años.
A continuación voy a ilustrar todo esto con un ejemplo utilizando el simulador de Caja Madrid: Para quienes quieran comprar una casa de 230.000 € y pongan como plazo máximo 35 años a un 4%se quedará la cuota en 1.018 € mensual durante los primeros 6 meses. Sin embargo si lo ponemos a 40 años varía un poco la cuota y se nos quedaría en 961 €.
Yo aconsejaría bajo nuestra opinión que siempre es mejor reducir tiempo a cuota. Finalmente, creemos que hay ofertas mejores para hipotecas que sólo financian el 80% de la casa como las de ING, uno-e o Activo Bank que, además de tener mejores diferenciales de euribor también nos ofrecen una remuneración especial para la cuenta corriente.
Lunes, 30 de Julio de 2007, a las 04:45pm
Artículo en categoría: Caja Madrid, Halifax, hipoteca 40 años, hipoteca 80%, hipoteca interés variable, hipoteca más de 30 años