Las Reunificadoras de Deudas están lanzando ofertas de hipotecas a un tipo de interés por debajo del euribor y por lo que se vé todo vale para atraer clientes.
Y te preguntarás ¿Donde está el truco?
En primer lugar, es tan sencillo como darse cuenta de que el chollo que nos ofrecen dura sólo los seis primeros meses. Luego como al resto, nos aplicarán el Euribor más el diferencial pactado.
Otro ejemplo es de la Agencia Negociadora de Productos Bancarios que también ofrece una hipoteca al euribor menos 1,5 puntos.
En segundo lugar, si pretendemos que nos ajusten la cuota a la cantidad que nosotros queremos, el plazo se va a alargar muchísimo y lógicamente los interéses. Otro beneficio para ellos.
Por último, tenemos que analizar también antes de todo si estas empresas podrán soportar los posible impagos y pérdidas futuras. Por ahora,el gran conjunto de entidades españolas tienen un gran colchón de reserva de todos estos años de beneficios pero, no puedo indicáros si lo superarán. Abrá que ir viéndolo poco a poco.
Realmente es una oferta que me impresionó cuando la ví hace unos días en la radio. La Agencia Negociadora de Productos Bancarios es uno de los muchos intermediarios financieros especializados que están surgiendo en el mercado, aunque eso sí, es uno de los más conocidos, lo cual no quiere decir que sea el mejor, claro.
Pues bien, su oferta de hipoteca es realmente excepcional en principio pero tiene "cosas raras" después: La Agencia Negociadora lanza una hipoteca a Euribor menos el 1,5%, lo cual supone un ahorro inmenso con respecto a otras ofertas.
Sin embargo, el truco viene después, ya que tras 8 meses se suma el 1,25% al Euribor, con lo que la situación es muy diferente. Creo que no tenemos que insistir en que es una oferta dirigida a gente que necesita reunificar sus deudas y que estén dispuestos a asumir este diferencial "posterior" tan abusivo, ya que se aleja mucho de las mejores ofertas que existen en el mercado.
La nueva hipoteca permite un importe máximo de 600.000 euros y un plazo de hasta 35 años, con un máximo del 80% del valor de tasación de la vivienda. Nada nuevo, entonces, en cuanto a la condiciones de plazo y la tasación.
Como siempre diremos, siempre que podamos aconsejamos realizar vuestra hipotecas en entidades tradicionales, no en este tipo de intermedios que suelen aplicar condiciones y tipos más gravosos para toda la gente.
