La Hipoteca de Bankinter : Euribor + 0,18

Bankinter, no se ha quedado atrás ante la situación de continuos rumores y expectativas de que el mercado español se dirige hacia una desaceleración del mundo inmobiliario, y acaba de crear una hipoteca, que se caracteriza por tener el euribor más competitivo del mercado.

Esta hipoteca se dirige fundamentalmente a un sector de la población con rentas media altas, por lo que no está muy orientado al sector joven que busca su primera casa.

Además, el valor de tasación de la vivienda tiene que ser superior a 300.000 euros sin embargo, sólo nos financiarán hasta el 80% del valor de tasación.

Las ventajas de esta hipoteca son varias y entre ellas un tipo de interés fijo del 4,4% durante el primer año y con el euribor + 0,18 para el resto. No obstante, nos indican que está limitada a los primeros 20.000 préstamos que se realicen con Bankinter.

El tiempo máximo para devolver el préstamo es de 40 años para menores de 35 años y para los que superen esta edad el plazo será de 35 años.

Sobre las comisiones, podemos decir que no existen, es decir están exentas de comisiones tanto de apertura como de cancelación parcial y total o de subrogación a otra entidad en caso de querer mejorar nuestras condiciones.

Otra ventaja es que existe la posibilidad de disponer de las cantidades amortizadas, con un mínimo de 1.500 euros, y se puede aplazar hasta tres cuotas por año.

También es posible ampliar el plazo original hasta un total de 6 meses por cada 12 meses abonados.

Sin embargo, una de las desventajas de esta hipoteca es que si queremos firmarla tendremos que contratar un seguro de vida y otro de hogar con Bankinter. Además, otro requisito es que únicamente lo pueden solicitar las personas físicas residentes en España

Finalmente la hipoteca solicitada debe ser de al menos 240.000 euros.

En conclusión, estamos ante una hipoteca con un Euribor más diferencial muy bajo que está más enfocada a personas que ya poseen una vivienda y desean comprar otra o adquirir una segunda.