Nueva hipoteca joven de Caixa Galicia

La caja gallega ha lanzado una nueva hipoteca dirigida hacia jóvenes menores de 40 años. Lo más novedoso de esta hipoteca es que iguala el periodo de amortización de la hipoteca de la BBK, 50 años.

Por lo demás, se trata de una hipoteca a interés variable de Euribor + 0,75, aunque los seís primeros meses podremos disfrutar de un tipo fijo del 4,50. Adicionalmente, podrías pedir, si quieras, un periodo de carencia que se puede alargar hasta 5 años, por lo que unido al tipo fijo de los seís primeros meses, puede liberarte un poco de gastos en este periodo inicial.

Sin embargo, siendo sincero, no me parece una hipoteca realmente diseñada para los jóvenes, ya que sólo nos ofrecen el 80% del valor de tasación del piso, y eso es algo que tirará a muchos hacia atrás a la hora de comprar su piso. Quizás esta hipoteca sea buena para zonas como Galicia, en las que los pisos no han subido tanto, pero en zonas de grandes capitales se hace imposible comprar si sólo concenden el 80%, y no un 100 o 120% como ya están haciendo otras entidades.

Por otro lado, el diferencial del 0.75 que concenden es fácilmente superado por otras ofertas que ya hemos comentado, como la hipoteca de Caja Duero (0,25) o ING Direct (0,33), especialmente pensando que las ofertas son más atractivas si sólo pedimos un 80% de la tasación.