Caja Navarra lleva tiempo con una actitud más agresiva de cara a conseguir clientes de otras entidades. Siguiendo con esa línea de actuación, ha lanzado la hipoteca Golosa, con una Euribor + 0,20. Ellos dicen que es la más barata del mercado, pero hipotecas como las de Deutsche Bank son ya más baratas a día de hoy.
Los periodos de devolución son los normales, un máximo de 35 años, y con un tipo de interés de apertura del 0%, lo lógico cuando estás intentando captar a clientes de la competencia. Por otro lado, sólo dan el 75% del valor de tasación, lo cual me parece extremadamente bajo, para lo que se está viendo últimamente, aunque es lógico suponer que lo hacen porque quieren clientes con solvencia reconocida, y no gente que esté buscando su primera hipoteca.
Lo único novedoso de esta hipoteca, es que con la bajada de cuota que significará el diferencial de Caja Navarra respecto a la hipoteca que tengas en otra entidad, podrás elegir entre que te bajen la cuota o bien conseguir más condiciones de crédito a sólo un 4,80% TAE. Otro guiño más a la gente que quiere refinanciar sus deudas, como otras entidades están haciendo.
El otro día me dí cuenta de que, la Caja Laboral nos ofrecía una hipoteca muy interesante basada en las cuotas crecientes y por eso me he decidido a compartir con vosotros la valoración de esta hipoteca en el artículo de hoy.
El plazo máximo es de 35 años, por lo que podría estar orientada a todos nosotros si es que estamos buscando la primera vivienda pero al grupo de gente al que está realmente orientado es al de personas que quieran hacer una inversión en la vivienda sin que ésto les moleste para dedicarse a otras inversiones, proyectos, etc.
Por otro lado, el interés es variable y sería Euribor + 0,55. Nos parece un poco elevado y tendréis que comparar todas las condiciones con otra entidades pues hay otros bancos y cajas que nos ofrecen desde Euribor + 0,18 de Bankinter, pasando por el famoso Euribor + 0,33 de ING, hasta el Euribor 0,38 de Barclays, entre otros.
No obstante, esta hipoteca nos permite reducir la cuota inical sobre un 20% los primeros 10-15 años del préstamo y luego poco a poco, ya en la segunda parte del préstamo iríamos amortizando una cuota creciente del 2% anual. También subiría aproximadamente el IPC para que no hubiese muchos cambios al final.
Finalmente deciros que, Caixa Manresa también ofrece esta modalidad con condiciones parecidas y no olvidéis que, también existen otros modos para contratar una hipoteca fácilmente, si al principio andáis justos de eurillos, nos referimos a las hipotecas con carencia. Por ejemplo la del Banco Caixa Geral y Banco de Valencia entre otras.
